2 Allée du Bois Chapeau, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 394 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Bois Chapeau, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée du Bois Chapeau, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Beaulieu à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Bois Chapeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Bois Chapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Bois Chapeau dans son marché local

Prix du 2 Allée du Bois Chapeau par rapport à la voie

Sur Allée du Bois Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Allée du Bois Chapeau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Bois Chapeau par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bois Chapeau se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Morancé et -18.68 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 69480 Morancé(3,390 €)

Chemin des 3 Bois, 69480 Morancé(3,153 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Bois Chapeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Bois Chapeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.