4 Allée du Bois Chapeau, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bois Chapeau, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et du 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée du Bois Chapeau, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 972 mètres
Ventes au 4 Allée du Bois Chapeau
Une vente a été recensée au 4 Allée du Bois Chapeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bois Chapeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bois Chapeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bois Chapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bois Chapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bois Chapeau dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bois Chapeau par rapport à la voie
Sur Allée du Bois Chapeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 4 Allée du Bois Chapeau se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bois Chapeau par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Bois Chapeau se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Morancé et 12.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.85 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
