4 Allée du Panorama, 69480 Morancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Panorama, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Allée du Panorama, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Panorama dans son marché local
Prix du 4 Allée du Panorama par rapport à la voie
Sur Allée du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 4 Allée du Panorama se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Panorama par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Panorama se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 8.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 4 Allée du Panorama à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
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