2 Allée du Quartier Suisse, 69480 Morancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Quartier Suisse, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 42.85 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Quartier Suisse, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 159 mètres
Ventes au 2 Allée du Quartier Suisse
Les 2 ventes au 2 Allée du Quartier Suisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Quartier Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Quartier Suisse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Quartier Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Quartier Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Quartier Suisse dans son marché local
Prix du 2 Allée du Quartier Suisse par rapport à la voie
Sur Allée du Quartier Suisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 Allée du Quartier Suisse se situe 56.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Quartier Suisse par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Quartier Suisse se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 49.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 050 € au 2 Allée du Quartier Suisse à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 026 € en assurant vous-même les visites, ou 3 513 € si le professionnel les prend en charge.
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