256 b Chemin de Bardin, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 b Chemin de Bardin, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°256 a et de n°250.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 256 b Chemin de Bardin, 69480 Morancé
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 256 b Chemin de Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 256 b Chemin de Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 b Chemin de Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 b Chemin de Bardin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 b Chemin de Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 b Chemin de Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 b Chemin de Bardin dans son marché local
Prix du 256 b Chemin de Bardin par rapport à la voie
Sur Chemin de Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 256 b Chemin de Bardin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 b Chemin de Bardin par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 b Chemin de Bardin se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 31.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 950 € au 256 b Chemin de Bardin à Morancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 174 € en assurant vous-même les visites, ou 3 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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