Chemin des Champs Fleuris, 69480 Morancé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 499 €
de 2 384 € à 5 456 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Champs Fleuris, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 4 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Champs Fleuris

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Prix Chemin des Champs Fleuris dans son marché local

Prix Chemin des Champs Fleuris par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Champs Fleuris se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 20.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Champs Fleuris

Les ventes enregistrées Chemin des Champs Fleuris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2025
426 500 €(4 141 €/m²)
Maison6 p•103 m²
79 Chemin des Champs Fleuris, 69480 Morancé
21 décembre 2021
332 000 €(2 243 €/m²)
Maison4 p•148 m²
75 Chemin des Champs Fleuris, 69480 Morancé
4 octobre 2021
355 000 €(3 698 €/m²)
Maison3 p•96 m²
110 Chemin des Champs Fleuris, 69480 Morancé

Cadre de vie et proximité Chemin des Champs Fleuris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Petits Drôles à 1336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Champs Fleuris

Chemin des Champs Fleuris est située dans le quartier Morancé. Elle compte 2267 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Champs Fleuris

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Champs Fleuris, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 224 950 € au Chemin des Champs Fleuris à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 812 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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