392 Chemin de Fontjards, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 392 Chemin de Fontjards, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², identique à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 392 Chemin de Fontjards, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morancé à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0493 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 392 Chemin de Fontjards
Aucune vente n'a été recensée au 392 Chemin de Fontjards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 392 Chemin de Fontjards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 392 Chemin de Fontjards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 392 Chemin de Fontjards dans son marché local
Prix du 392 Chemin de Fontjards par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontjards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 392 Chemin de Fontjards se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 392 Chemin de Fontjards par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 392 Chemin de Fontjards se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morancé et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 392 Chemin de Fontjards à Morancé
Le loyer moyen estimé au 392 Chemin de Fontjards est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Morancé, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
