20 b Chemin de la Poyat, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 b Chemin de la Poyat, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 c et de n°20 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 b Chemin de la Poyat, 69480 Morancé
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Chemin de la Poyat
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Chemin de la Poyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Chemin de la Poyat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 b Chemin de la Poyat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Chemin de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Chemin de la Poyat dans son marché local
Prix du 20 b Chemin de la Poyat par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 20 b Chemin de la Poyat se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Chemin de la Poyat par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 b Chemin de la Poyat se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Morancé et 30.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 b Chemin de la Poyat à Morancé
Le loyer moyen estimé au 20 b Chemin de la Poyat est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Morancé, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé a augmenté de 7.48 % sur 1 an et baissé de 37.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
