43 Chemin des 3 Bois, 69480 Morancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin des 3 Bois, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°55 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 43 Chemin des 3 Bois, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 975 mètres
Ventes au 43 Chemin des 3 Bois
Une vente a été recensée au 43 Chemin des 3 Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des 3 Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des 3 Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin des 3 Bois dans son marché local
Prix du 43 Chemin des 3 Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des 3 Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 43 Chemin des 3 Bois se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin des 3 Bois par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin des 3 Bois se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 16.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 550 € au 43 Chemin des 3 Bois à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 732 € si le professionnel les prend en charge.
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