20 Chemin des Haies, 69480 Morancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Haies, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°15 et de n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin des Haies, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Haies
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Haies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Haies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Haies dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Haies par rapport à la voie
Sur Chemin des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 20 Chemin des Haies se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Haies par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Haies se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 10.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 20 Chemin des Haies à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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