1 Chemin des Petits Droles, 69480 Morancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Petits Droles, affiche un prix moyen de 3 400 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Petits Droles, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 1531 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Petits Droles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Petits Droles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Petits Droles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Petits Droles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Petits Droles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Petits Droles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Petits Droles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Petits Droles par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Droles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 1 Chemin des Petits Droles se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Petits Droles par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Petits Droles se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Morancé et -9.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 1 Chemin des Petits Droles à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge.
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