167 Chemin du Loup, 69480 Morancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 167 Chemin du Loup, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°100 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 167 Chemin du Loup, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 319 mètres
Ventes au 167 Chemin du Loup
Une vente a été recensée au 167 Chemin du Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Chemin du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Chemin du Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Chemin du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Chemin du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Chemin du Loup dans son marché local
Prix du 167 Chemin du Loup par rapport à la voie
Sur Chemin du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 167 Chemin du Loup se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Chemin du Loup par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Chemin du Loup se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 9.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 167 Chemin du Loup à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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