78 Rue de l’Amitié, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de l’Amitié, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°75 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 78 Rue de l’Amitié, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de l’Amitié
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de l’Amitié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de l’Amitié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de l’Amitié dans son marché local
Prix du 78 Rue de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 78 Rue de l’Amitié se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de l’Amitié par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de l’Amitié se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 26.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 24.09 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
