41 Rue des Vergers, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 41 Rue des Vergers, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Morancé.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 41 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 41 Rue des Vergers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Vergers par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Vergers se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Morancé et 14.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 24.09 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
