Rue du Clos, 69480 Morancé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Clos, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 4 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Clos
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos dans son marché local
Prix Rue du Clos par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 036 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 12.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos à Morancé
Le loyer moyen estimé Rue du Clos est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Morancé, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 23.57 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos
Les ventes enregistrées Rue du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos
Adresses Rue du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au Rue du Clos à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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