1 Rue du Coteau, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 671 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Coteau, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 1 995 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Coteau, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Morancé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1156 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 1 Rue du Coteau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Coteau par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coteau se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Morancé et 47.58 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 41.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Coteau, 69480 Morancé(1,996 €)

Chemin de la Poyat, 69480 Morancé(1,992 €)

Rue de la Nation, 69480 Morancé(2,003 €)

Chemin du Mont, 69480 Morancé(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.