40 Allée Louis PASTEUR, 69440 Mornant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Louis PASTEUR, affiche un prix moyen de 3 292 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allée Louis PASTEUR, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 674 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Louis PASTEUR
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Louis PASTEUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Louis PASTEUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Louis PASTEUR, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Louis PASTEUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Louis PASTEUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Louis PASTEUR dans son marché local
Prix du 40 Allée Louis PASTEUR par rapport à la voie
Sur Allée Louis PASTEUR, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 40 Allée Louis PASTEUR se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Louis PASTEUR par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Louis PASTEUR se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 10.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allée Louis PASTEUR à Mornant
Le loyer moyen estimé au 40 Allée Louis PASTEUR est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 40 Allée Louis PASTEUR à Mornant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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