8 Avenue du Souvenir, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Souvenir, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Mornant.
1 niveau - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Souvenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Souvenir dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 8 Avenue du Souvenir se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Souvenir par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Souvenir se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Mornant et 1.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Souvenir à Mornant
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Souvenir est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
