60 Chemin de Germany, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin de Germany, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°34 et de n°62.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin de Germany, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 978 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 250 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 153 mètres
Ventes au 60 Chemin de Germany
Les 9 ventes au 60 Chemin de Germany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin de Germany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin de Germany, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Germany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin de Germany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin de Germany dans son marché local
Prix du 60 Chemin de Germany par rapport à la voie
Sur Chemin de Germany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 60 Chemin de Germany se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin de Germany par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin de Germany se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 39.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin de Germany à Mornant
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin de Germany est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
