76 Chemin de la Salette, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Salette, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin de la Salette, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 100 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de la Salette
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de la Salette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Salette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Salette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Salette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Salette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Salette dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Salette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 76 Chemin de la Salette se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Salette par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin de la Salette se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 8.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin de la Salette à Mornant
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin de la Salette est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
