2 Chemin de la Tannerie, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tannerie, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Tannerie, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mornant.
1 niveau - 1474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 127 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Chemin de la Tannerie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tannerie par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Tannerie se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Mornant et 2.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Tannerie à Mornant
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Tannerie est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
