4 Cour de la Cité, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cour de la Cité, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour de la Cité, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 208 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour de la Cité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour de la Cité dans son marché local
Prix du 4 Cour de la Cité par rapport à la voie
Sur Cour de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Cour de la Cité se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour de la Cité par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour de la Cité se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Mornant et 4.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour de la Cité à Mornant
Le loyer moyen estimé au 4 Cour de la Cité est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
