8 Impasse des Canuts, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Canuts, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Canuts, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 241 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Canuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Canuts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Canuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Canuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Canuts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Canuts par rapport à la voie
Sur Impasse des Canuts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 8 Impasse des Canuts se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Canuts par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Canuts se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 5.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Canuts à Mornant
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Canuts est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
