3 impasse du château, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du château, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse du château, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 233 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du château
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du château, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du château dans son marché local
Prix du 3 impasse du château par rapport à la voie
Sur impasse du château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 3 impasse du château se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du château par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse du château se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Mornant et 16.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse du château à Mornant
Le loyer moyen estimé au 3 impasse du château est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
