196 Impasse du Viaduc, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°148 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 196 Impasse du Viaduc, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mornant.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Impasse du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 196 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Impasse du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Impasse du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 196 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 196 Impasse du Viaduc se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Impasse du Viaduc par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Impasse du Viaduc se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 22.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
