49 montée des balmes, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 montée des balmes, 69440 Mornant, affiche un prix moyen de 4 023 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 49 montée des balmes, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 462 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Dîme à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 122 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 359 mètres
Ventes au 49 montée des balmes
Les 0 ventes au 49 montée des balmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 montée des balmes dans son marché local
Prix du 49 montée des balmes par rapport à la voie
Sur montée des balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 49 montée des balmes se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 montée des balmes par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 montée des balmes se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 5.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 montée des balmes
Les biens actuellement en vente autour du 49 montée des balmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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