1 Montée des Collégiens, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Collégiens, affiche un prix moyen de 3 024 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée des Collégiens, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2704 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 83 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée des Collégiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des Collégiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des Collégiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des Collégiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Collégiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Collégiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Collégiens dans son marché local
Prix du 1 Montée des Collégiens par rapport à la voie
Sur Montée des Collégiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 Montée des Collégiens se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Collégiens par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée des Collégiens se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Mornant et 3.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée des Collégiens à Mornant
Le loyer moyen estimé au 1 Montée des Collégiens est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
