3 Passage de l'Arc, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Arc, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage de l'Arc, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 192 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Arc dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Arc par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Passage de l'Arc se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Arc par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Arc se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Mornant et 5.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage de l'Arc à Mornant
Le loyer moyen estimé au 3 Passage de l'Arc est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
