8 Place Carnot, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Carnot, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 237 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 363 mètres
Ventes au 8 Place Carnot
Une vente a été recensée au 8 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Carnot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 8 Place Carnot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Carnot par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Carnot se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Mornant et 5.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Carnot à Mornant
Le loyer moyen estimé au 8 Place Carnot est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
