2 Place Saint Pierre, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Pierre, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 164 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Pierre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Place Saint Pierre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Pierre par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Pierre se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Mornant et 10.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Pierre à Mornant
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Pierre est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
