13 Rue Boiron, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boiron, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Boiron, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mornant.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 342 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boiron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Boiron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boiron dans son marché local
Prix du 13 Rue Boiron par rapport à la voie
Sur Rue Boiron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 13 Rue Boiron se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boiron par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boiron se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Mornant et -2.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
