10 Rue CAREMI, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue CAREMI, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue CAREMI, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 160 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue CAREMI
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue CAREMI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue CAREMI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue CAREMI, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue CAREMI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue CAREMI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue CAREMI dans son marché local
Prix du 10 Rue CAREMI par rapport à la voie
Sur Rue CAREMI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 10 Rue CAREMI se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue CAREMI par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue CAREMI se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Mornant et 10.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue CAREMI à Mornant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue CAREMI est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
