10 Rue Chambry, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chambry, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.92 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chambry, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 341 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chambry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chambry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chambry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chambry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chambry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chambry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chambry dans son marché local
Prix du 10 Rue Chambry par rapport à la voie
Sur Rue Chambry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 10 Rue Chambry se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chambry par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chambry se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Mornant et 3.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chambry à Mornant
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chambry est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
