2 bis Rue Chambry, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chambry, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Chambry, 69440 Mornant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 274 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chambry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chambry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chambry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chambry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chambry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chambry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chambry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chambry par rapport à la voie
Sur Rue Chambry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 bis Rue Chambry se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chambry par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Chambry se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Mornant et 11.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Chambry à Mornant
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Chambry est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
