1 bis Rue de Hartford, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Hartford, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Hartford, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 358 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Hartford
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Hartford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Hartford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Hartford, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Hartford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Hartford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Hartford dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Hartford par rapport à la voie
Sur Rue de Hartford, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 bis Rue de Hartford se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Hartford par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Hartford se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Mornant et 5.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Hartford à Mornant
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Hartford est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
