1 Rue de Hartford, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Hartford, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Hartford, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 345 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 417 mètres
Ventes au 1 Rue de Hartford
Une vente a été recensée au 1 Rue de Hartford. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Hartford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Hartford, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Hartford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Hartford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Hartford dans son marché local
Prix du 1 Rue de Hartford par rapport à la voie
Sur Rue de Hartford, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 1 Rue de Hartford se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Hartford par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Hartford se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Mornant et 9.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Hartford à Mornant
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Hartford est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
