3 Rue de Hartford, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Hartford, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Hartford, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 885 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 299 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Hartford
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Hartford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Hartford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Hartford, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hartford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Hartford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Hartford dans son marché local
Prix du 3 Rue de Hartford par rapport à la voie
Sur Rue de Hartford, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue de Hartford se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Hartford par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Hartford se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 10.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Hartford à Mornant
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Hartford est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
