160 Rue de l'Abbaye, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 160 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°432.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue de l'Abbaye, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 614 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 160 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 160 Rue de l'Abbaye se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue de l'Abbaye par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue de l'Abbaye se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Mornant et 0.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue de l'Abbaye à Mornant
Le loyer moyen estimé au 160 Rue de l'Abbaye est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
