16 Rue de la République, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la République, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 240 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 339 mètres
Ventes au 16 Rue de la République
Une vente a été recensée au 16 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la République, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la République dans son marché local
Prix du 16 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 16 Rue de la République se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la République par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la République se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Mornant et 11.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la République à Mornant
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la République est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
