16 Rue de Lyon, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lyon, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 271 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lyon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 16 Rue de Lyon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lyon par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Lyon se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Mornant et 6.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lyon à Mornant
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lyon est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
