2 Rue des Fifres, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fifres, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Fifres, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mornant.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 263 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fifres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fifres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fifres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fifres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fifres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fifres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fifres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fifres par rapport à la voie
Sur Rue des Fifres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue des Fifres se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fifres par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fifres se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Mornant et 0.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
