133 Rue du Verdelet, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°149 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue du Verdelet, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 30 parkings - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 247 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue du Verdelet
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue du Verdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue du Verdelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 133 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 133 Rue du Verdelet se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue du Verdelet par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue du Verdelet se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 18.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue du Verdelet à Mornant
Le loyer moyen estimé au 133 Rue du Verdelet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
