2 Rue du Verdelet, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°20 et du 18.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Verdelet, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mornant.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 344 mètres
Ventes au 2 Rue du Verdelet
Les 4 ventes au 2 Rue du Verdelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verdelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 2 Rue du Verdelet se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verdelet par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verdelet se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 53.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
