46 Rue du Verdelet, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Rue du Verdelet, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mornant.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 316 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Verdelet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Verdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Verdelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 46 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 46 Rue du Verdelet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Verdelet par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Verdelet se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 25.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
