1 Rue Joseph Venet, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Venet, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Venet, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 192 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Venet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Venet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Venet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Venet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Venet dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Venet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Venet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 Rue Joseph Venet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Venet par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Venet se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Mornant et 6.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Venet à Mornant
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Venet est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
