13 Rue Montel, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montel, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue Montel, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mornant.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 286 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montel dans son marché local
Prix du 13 Rue Montel par rapport à la voie
Sur Rue Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 13 Rue Montel se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montel par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montel se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Mornant et -15.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
