21 rue Patrin, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Patrin, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 rue Patrin, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mornant.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 161 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Patrin
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Patrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Patrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Patrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Patrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Patrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Patrin dans son marché local
Prix du 21 rue Patrin par rapport à la voie
Sur rue Patrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 21 rue Patrin se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Patrin par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Patrin se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Mornant et -8.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornant a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 451 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 290 €/m² sur la période récente.
