7 Rue Ronsard, 69440 Mornant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ronsard, 69440 Mornant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mornant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 33 parkings - 784 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Thomas D'aquin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin Véritas à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 277 mètres
Ventes au 7 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 7 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ronsard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 7 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 7 Rue Ronsard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ronsard par rapport à Mornant et à Rhône
À Mornant, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ronsard se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Mornant et 21.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ronsard à Mornant
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ronsard est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mornant, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mornant a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 541 €/m² sur la période récente.
