9 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue Gambetta, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire.
2 niveaux - 1 logement - 823 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tatière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 263 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Bellegarde à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Eric BELLOT à 72 mètres
Ventes au 9 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 9 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 9 Avenue Gambetta se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gambetta par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gambetta se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 51.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Saône a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 156 €/m² au premier semestre 2022 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 059 €/m² sur la période récente.
