1 Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Parenty, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Parenty, 69250 Neuville-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vosne-Tête Noire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 375 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wissel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 732 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bellegarde à 565 mètres
- - Lycée Général Rosa Parks à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- - Ecole primaire Lucie Guimet à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Parenty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Parenty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Parenty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Parenty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Parenty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Parenty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Parenty dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Parenty par rapport à la voie
Sur Chemin de Parenty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 1 Chemin de Parenty se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Parenty par rapport à Neuville-sur-Saône et à Rhône
À Neuville-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Parenty se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Saône et 29.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Parenty à Neuville-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Parenty est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Neuville-sur-Saône, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-sur-Saône a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 861 €/m² au premier semestre 2020 à 3 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 442 €/m² sur la période récente.
